2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
三鷹市
214.9万円/㎡
前年比+16.3%
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グレーシアタワー三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩1分
2019年築 / 26階建 / 184戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
18,845万円
225.0万円/㎡
16,717
18,135
19,554
20,972
AI査定結果
推定相場価格
18,845万円
225.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,135万円〜19,554万円
216.5万円/㎡〜233.4万円/㎡
推定賃料
37.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月2日
グレーシアタワー三鷹
18,000万円（214.9万円/㎡）/ 8階 / 83.77㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は207.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 18,000万円 | 214.9万円 | 8階 | 83.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 16,880万円 | 228.1万円 | 16階 | 74.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/22 | 9,380万円 | 219.8万円 | 11階 | 42.68㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/09 | 17,450万円 | 235.8万円 | 22階 | 74.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/08 | 17,280万円 | 233.5万円 | 16階 | 74.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/20 | 18,500万円 | 250.0万円 | 22階 | 74.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/07 | 12,780万円 | 219.9万円 | 26階 | 58.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/13 | 11,900万円 | 220.9万円 | 21階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 17,480万円 | 236.0万円 | 25階 | 74.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/14 | 12,200万円 | 226.5万円 | 21階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 8,380万円 | 196.3万円 | 16階 | 42.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 15,000万円 | 211.6万円 | 23階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 7,990万円 | 187.2万円 | 16階 | 42.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 15,000万円 | 202.5万円 | 12階 | 74.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 14,990万円 | 202.5万円 | 26階 | 74.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 15,800万円 | 213.5万円 | 26階 | 74.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 12,980万円 | 223.3万円 | 26階 | 58.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/16 | 10,300万円 | 191.2万円 | 13階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 18,000万円 | 243.2万円 | 26階 | 74.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 10,680万円 | 163.2万円 | 9階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 8,850万円 | 164.3万円 | 18階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 11,800万円 | 180.6万円 | 24階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 8,980万円 | 153.5万円 | 10階 | 58.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/29 | 9,500万円 | 162.4万円 | 10階 | 58.49㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、三鷹市では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.9万円）は三鷹市の平均と比較して0%割安です。